Das Land Niedersachsen hat sein Wohnraumförderprogramm zum 1. Juli 2026 grundlegend überarbeitet und damit den geänderten Rahmenbedingungen im Bausektor und auf dem Wohnungsmarkt Rechnung getragen.
Im Wesentlichen sind die Förderprogramme für die Schaffung von Mietwohnraum (auch Wohnheimplätze für Auszubildende und Studierende) sowie die Förderung zum Eigentumserwerb für private Haushalte deutlich attraktiver geworden, da der Anteil an Eigenleistungen in allen Programmen reduziert wurde. Zudem erfolgt eine Förderung künftig neben einem Darlehen auch durch einen nicht rückzahlbaren Zuschuss. Die Höhe des Zuschussanteils orientiert sich an den neuen Einkommensgruppen A, B und C. So kann z. B. der Neubau von Mietwohnungen mit insgesamt 80 % gefördert werden, wobei sowohl der Darlehens- als auch der Zuschussanteil bei einer Belegung mit Berechtigten Personen der Einkommensgruppe A jeweils 40 % beträgt.
Bei Erwerb oder Neubau einer selbstgenutzten Wohnimmobilie beträgt die Fördersumme 90 % der Gesamtkosten; in der Einkommensgruppe A (maximal 180.000 Euro). In den Einkommensgruppen B und C sind es 140.000 Euro. Hinzu kommen Zuschüsse für Kinder und Menschen mit Behinderung.
Die Einkommensgruppen A und C sind für die Stadt Osnabrück nicht neu. Dahinter verbergen sich die bisherigen „geringen“ und „mittleren“ Einkommen. Neu hinzugekommen ist die Einkommensgruppe B, bei der die berechtigten Personen die gesetzliche Einkommensgrenze um bis zu 40 % überschreiten dürfen. Einen genaueren Überblick über die Einkommensgrenzen und damit auch über die zulässigen Bruttogehälter finden Sie auf der Homepage der Stadt Osnabrück unter Einkommensgrenzen Wohnbauförderung – Stadt Osnabrück
Das Team der Wohnraumförderstelle berät Sie gern zu den verschiedenen Fördermöglichkeiten. Alternativ kann über den Onlinecheck der Stadt jeder schon eine überschlägige Berechnung durchführen. (Kontakt per E-Mail an: wohnraumfoerderung@osnabrueck.de)
Pressekontakt:
Stadt Osnabrück, Gerhard Meyering | E-Mail: meyering@osnabrueck.de | Telefon: 0541 323-4558
